Che cos’è un contratto di locazione?
Quando si parla di contratto di locazione si intende un contratto, o meglio un accordo, attraverso il quale viene stipulato un punto di incontro formalmente verbalizzato tra padrone di casa e proprietario dell’immobile. Si tratta di un accordo diverso dal contratto di affitto, infatti, quello di locazione ha natura consensuale ed è un punto di incontro tra cessione in godimento dei beni. In definitiva si può riassumere come un documento nel quale un locatore si impegna a gestire la proprietà a favore di un altro soggetto detto conduttore.
Contenuti del contratto d locazione:
La struttura del contratto di locazione non è uguale per tutti ma varia nei contenuti a seconda della tipologia di contratto da sottoscrivere e dalle rispettive necessità, dalla durata dello stesso e dal corrispettivo. In linea generale locatore e conduttore dovranno sempre rispettare il contratto secondo le norme vigenti. In linea generale le condizioni presenti all’interno del contratto di locazione riguardano il canone, i servizi inclusi e la cauzione.
Dove effettuare un contratto di locazione a Bologna?
Se stai cercando una realtà alla quale affidarti per stipulare un contratto di locazione bologna puoi rivolgerti a l’UPPI (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari), una realtà abilitata a dare assistenza nella corretta sottoscrizione dei contratti di locazione e a rilasciare l’apposita Attestazione di Rispondenza, necessaria all’ottenimento delle agevolazioni fiscali. Attraverso la consulenza e l’aiuto UPPIè possibile usufruire di tutta la competenza e la professionalità per locare in tranquillità il proprio immobile sin dal primo approccio con il futuro inquilino e fino alla conclusione del rapporto di locazione, dalla scelta del tipo di contratto più conveniente al calcolo del canone sino alla registrazione dell’atto presso l’Agenzia delle Entrate, eventuale denuncia alla Pubblica Sicurezza,Attestato di Rispondenza per l’ottenimento delle agevolazioni fiscali, gestione annuale del contratto,consulenza legale per morosità o controversie e tanto altro.